Remontées capillaires à Paris et en Île-de-France : origines, dégâts et traitement

D'où vient l'eau qui monte dans vos murs ?

L'humidité qui remonte dans une maçonnerie provient de l'eau contenue dans le sol et dans les nappes souterraines. Les matériaux de construction étant poreux, ils sont parcourus de réseaux capillaires microscopiques dans lesquels l'eau progresse vers le haut — exactement comme un liquide monte dans une mèche.

Le phénomène se manifeste à l'interface entre le sol et le bâti, puis gagne les parties basses du logement. Pour comprendre en détail le mécanisme physique, consultez notre page consacrée aux remontées capillaires.

Pourquoi le bâti francilien y est particulièrement exposé

Les habitations de plus de trente ans sont les premières concernées, car elles ont souvent été construites sans bande d'arase bitumineuse à la base des fondations. Cette membrane est précisément ce qui coupe la remontée d'eau : en son absence, plus rien n'arrête l'humidité du sol.

En Île-de-France, plusieurs facteurs se cumulent :

  • un parc immobilier ancien, en pierre meulière, brique ou pierre de taille, très répandu en petite couronne comme dans Paris intra-muros ;
  • la présence quasi systématique de caves et de sous-sols, en contact direct avec la terre ;
  • des nappes souterraines proches de la surface dans plusieurs secteurs, notamment le long de la Seine et de la Marne ;
  • des rez-de-chaussée d'immeubles souvent semi-enterrés côté cour.

Quels dégâts si rien n'est fait ?

Les remontées capillaires ne se limitent pas à un problème d'aspect. Elles dégradent progressivement :

  • les finitions : peintures qui cloquent, enduits qui s'effritent, papiers peints qui se décollent ;
  • la salubrité du logement, avec l'apparition de salpêtre, de moisissures et de champignons, néfastes pour la qualité de l'air intérieur ;
  • la structure elle-même, puisque l'humidité attaque la maçonnerie et fait chuter les performances d'isolation thermique — donc grimper la facture de chauffage.

Autrement dit : plus le traitement tarde, plus les dégradations s'étendent, et plus la remise en état devient lourde.

Remontées capillaires à Paris

 


Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Paris

La première étape, le décapage des murs

Les professionnels du réseau Mur Humide débutent par la préparation des murs, en procédant à un décapage. Ce procédé consiste à enlever une couche de matière à la surface du mur.

La seconde étape, le forage et l'injection

lls procèdent au forage et à l’injection, en perçant des trous de 14 mm de diamètre dans lesquels sera injecté le traitement hydrophobe de masse contre les remontées capillaires.

Ce forage est réalisé dans le bas des murs et en oblique vers le sol. Le technicien va réaliser des trous à raison de 10 à 15 cm entre chacun et en ligne droite sur toute la largeur du mur à protéger contre les remontées capillaires. Grâce à une pompe spéciale équipée d’un compteur de passage, il va pouvoir injecter dans chaque trou l’hydrophobe de masse en contrôlant le débit.

Pour un bon traitement contre les remontées capillaires il doit injecter entre 1,5 et 2,5 litres par mètre linéaire et pour une épaisseur de 10 cm.

La troisième étape, la formation de la barrière étanche

La troisième étape, sûrement la plus longue, car elle peut durer plusieurs mois. En effet, 48 heures après l’injection, l’hydrophobe de masse s’est répandu dans le mur et s’est polymérisé. Ce traitement contre les remontées capillaires forme une véritable barrière étanche qui va bloquer immédiatement l’humidité ascensionnelle dans les murs.

Une fois ces trois étapes effectuées, votre mur est traité contre les remontées capillaires. Il ne reste plus qu’à attendre que l’humidité contenue dans les murs s’évapore progressivement. C’est ici que cette étape peut prendre plusieurs mois, en fonction du problème d’humidité de base et de l’exposition de la maison.

Il est indispensable d’attendre patiemment que cette période de séchage s’achève, avant de procéder aux travaux d’embellissement et ou de finition.


Le traitement des remontées capillaires, un traitement certifié et garanti 10 ans

Le traitement en question consiste en un assèchement des murs humides par injection d’un hydrophobe de masse. Le but recherché est que cet hydrophobe puisse agir contre toutes les remontées capillaires en formant une barrière étanche contre la remontée d’eau et ce, quelle que soit la nature ou l’épaisseur des murs de votre habitation.

Autres avantages, et pas des moindres, est que le traitement est inodore, mais également sans solvant à base de 80% de silanes et donc sans danger pour l’environnement ainsi que sur habitants.

Enfin, ce traitement qui est réalisé par injection de masse, ne nécessite pas d’interventions traumatisant pour la maison.

Ce qu’il faut retenir c’est que ses effets sont immédiats, c’est-à-dire qu’une fois que la maison est traitée contre les remontées capillaires, le phénomène de remontée capillaire cesse immédiatement.


La société Mur Humide Ile de France, MH 91 , intervient dans toute la région Ile de France ainsi que dans tous les arrondissements de Paris : Paris 1 (75001), Paris 2 (75002), Paris 3 (75003), Paris 4 (75004), Paris 5 (75005), Paris 6 (75006), Paris 7 (75007), Paris 8 (75008), Paris 9 (75009), Paris 10 (75010), Paris 11 (75011), Paris 12 (75012), Paris 13 (75013), Paris 14 (75014), Paris 15 (75015), Paris 16 (75016), Paris 17 (75017), Paris 18 (75018), Paris (75018), Paris 20 (75020).

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